乙方：上海鵬發(fā)保潔服務有限公司

　 本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務，協(xié)商如下：

　 一、服務期限及費用

　 1、保潔服務期限：自____年__月__日起,至 ____年__月__日止；

　 2、本協(xié)議保潔服務費用總金額人民幣_______元（包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）；

　 3、支付方式：自合同生效后每半個服務期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照保潔費的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。

　 二、保潔的形式和范圍

　 1、保潔形式為日常保潔；

　 2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；

　 3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標準附后）。

　 三、甲乙雙方的權(quán)利與義務

　 （一）、甲方的權(quán)利與義務

　 1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用；

　 2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰（處罰標準附后）；

　 3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理；

　 4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。

　 （二）、乙方的權(quán)利與義務

　 1、保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；

　 2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄；

　 3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理；

　 4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；

　 5、乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔；

　 6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；

　 7、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具；

　 8、乙方應愛護室內(nèi)各種設施，注意節(jié)水節(jié)電；

　 9、因乙方在保潔工作中給甲方設施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任。

　 四、合同變更與終止

　　1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；

　　2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止；

　　3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決；

　　4．合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5％承擔違約責任。

　 五、合同解除

　 1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；

　 2．乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　 3．乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。

　 六、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。

　 2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　七、爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。

　 八、合同的生效

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；《衛(wèi)生保潔標準》、《處罰標準》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　 九、其他

　 本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。

甲方(蓋章)：************

乙方(簽字)：上海鵬發(fā)保潔服務有限公司

甲方法定代表人或

委托代理人(簽名)：

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