目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板（繩）方式和吊籃方式。吊板（繩）方式的高空外墻清洗，是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行外墻保潔。一般的大樓外墻保潔都可以用這種方式進行清洗，但操作必須使安全措施到位。吊籃清洗是用鋼纜、吊籃通過電機作用將人自由上下升降到工作位置進行外墻保潔。這種外墻清洗方式可以針對特殊不規(guī)則的外立面墻體作業(yè)，安全性相對較好。

       進行外墻清洗必須具備三個條件：1、氣候條件：風力應小于5級；另外，雨、雪、霧能見度差以及高溫（35度以上）和低溫（5度以下）等條件下都不適合外墻清洗。2、人員條件：高空外墻清洗操作者須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓，經(jīng)考試合格方可作業(yè)。3、設備條件：外墻清洗的機械設備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。
        外墻清洗的安全要注意以下操作規(guī)程。1、上班前必須認真檢查設備、用具、安全帶有無損壞，確保設備、用具無異?，F(xiàn)象方能上崗操作。2、操作繩、安全繩須分開生根并扎緊系牢，繩子下端要接觸地面。3、施工人員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，系好安全帶，保險鎖、卸扣和座板扣子都要系緊扣牢。4、下繩時，施工負責人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助，施工人員落地時，地面監(jiān)護人員要協(xié)調(diào)處理好周邊的設施與人流量的情況。
選擇采取何種方式清洗，主要是根據(jù)建筑物的造型，天臺面結(jié)構(gòu)，建筑物地面四周環(huán)境等而定。
       清洗外墻需要注意的事項：
① 瓷磚外墻清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。
② 玻璃的清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層，留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。
③ 鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進行清洗，絕對不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。
我們在進行大廈的外墻清洗時，既要保證外墻的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的外墻有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業(yè)技術(shù)水平，豐富的外墻清洗經(jīng)驗，才能完成這項工作。
3 、清洗外墻的工作是高空作業(yè)，危險性很高，為了絕對保證安全作業(yè)，我們每時每刻都要保持高度的警覺性，一切要按操作規(guī)則辦事，不能有半點疏忽。
有以下情況者不得進行高空作業(yè)：
    ① 未經(jīng)主管批準和未經(jīng)安全技術(shù)操作訓練者；
    ② 經(jīng)醫(yī)生診斷，患有心臟病、高血壓病和當天有病，身體不適宜高空作業(yè)者；
    ③ 嚴禁酒后進行作業(yè)；
    ④ 天氣惡劣而影響作業(yè)等；
作業(yè)前的檢查準備：
    ① 檢查吊船或繩索有否損壞、拆裂現(xiàn)象；
    ② 檢查吊船各部件是否正常，工作環(huán)境是否正常。
操作規(guī)定：
    ① 船上操作，精神要集中，不許談笑打鬧；
    ② 作業(yè)時吊船不能超載，樓頂應有人配合各項工作。